Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG links HH – Ideal für Paare oder Singles!
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Objekt-Nr: OM-327467
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 485 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links im Hinterhaus gelegen in toller zentraler Lage bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist diese kleine, aber feine Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich urbanes Zuhause suchen.
Der Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und ein kleines Homeoffice.
Das Schlafzimmer ist eine kleine Kuschelhöhle und schafft eine geborgene Atmosphäre.
Die Küche ist funktional mit schönem Ausblick und bietet Raum für kulinarische Kreationen.
Das klassisch weiß geflieste Badezimmer bietet auf kleinem Raum alles was man braucht - Dusche, WC und Waschbecken.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie eine optimale Infrastruktur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorzustellen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 31,59 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglichen Ihnen, den Alltag unkompliziert zu gestalten. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights, die Sie in wenigen Minuten erreichen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie unkompliziert zu Ihren Zielen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Verweilen ein. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen – hier findet jeder die passende Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen.
Objektadresse
Kernstraße 41
90429 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Dominik Wolter
E-Mail an Anbieter
