Erstbezug nach luxuriöser Kernsanierung - 80 m2 Wohnung in Düsseldorf Lörick
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Objekt-Nr: OM-327469
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.445 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 4185 €
Übernahme ab: 1. Februar 2024
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 mit 9 Wohneinheiten.
Gepflegtes Mieterklientel.
Das Objekt wurde ständig nach Bedarf renoviert und saniert.
Waschküchennutzung (sehr gepflegt)
Angaben zur Ausstattung:
komplett Kernsaniert (Böden, Wände, Elektro, Sanitär)
- großer Südbalkon
- Bad mit Fußbodenheizung und großzügiger ebenerdiger Dusche (Tageslicht)
- separates WC
- Küche und Bad gefliest im modernen zeitlosen Style
- alle anderen Räume mit hochwertigem Parkett
- Neue Elektroverteilung mit Mulitmediaschrank
- Glasfaser Dose in Wohnung bereit
- LAN Dosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kind/Arbeitszimmer
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Neue Küche
(In der angegeben Kaltmiete von 1.445,- ist die Küchenmiete i. H. v. 50,- mtl. enthalten)
- Kellerraum ist vorhanden
Fotos sind aktuell nicht vorhanden, da die Sanierung noch fertiggestellt wird.
Raumaufteilung:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang
- Duschbad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits- / Kinderzimmer
- Abstellkammer
Alle Räume sind vom Flur zugänglich, kein Durchgangszimmer.
Bitte keine Hunde.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
5 Gehminuten bis zu:
Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Apotheke
2 Gehminuten bis zu:
Park, Tankstelle, Kindergarten
Objektadresse
Niederdonker Str. 9
40547 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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