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Objekt-Nr: OM-327502

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.320 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 4200 €

Miete Garage/Stellplatz: 80 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohlfühloase liegt in einem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus.

In Ihrer Wohnung überzeugt Sie vor allem die besonders helle und freundliche Atmosphäre.

Die vorhandene Einbeuküche bietet reichlich Platz um Ihre Kochkünste ausleben zu können.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hellen und modernen Wohlfühlwohnung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Einbauküche Sie Mietpreis enthalten.

Angaben zur Ausstattung:
Kellerabteil, EInbauküche, Einzelgarage auf Anfrage, Tiefgaragenstellplatz, Fahrräder und motorisierte Zweiräder können in der Tiefgarage abgesetellt werden

Sonstiges:
Beidseitiger Kündigungsverzicht min. 2 Jahre

Kielwein GmbH
Marie-Hüllenkremer-Str. 21A
50859 Köln

www.kielwein-immobilie­n.net
info@kielwein-immobilien.net­
Mobil: +49 172 7484711

Vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Kielwein

USt-IdNr.: DE358069641
St.-Nr.: 223/5811/7923
Handelsregister­ Köln: HRB 111946

Wir gehen als Immobilienverwalter einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Köln, Abteilung Gewerbeangelegenheiten, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:

Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung
Willi-Brandt-Platz 3
50679 Köln

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 96,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Köln Dellbrück ist einer der beliebtesten Kölner Wohnvororte und liegt im Osten von Köln an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach umgeben von dem Naherholungsgebiet Königsforst.

Die in 100 Meter Entfernung liegende Bergisch Gladbacher Str. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.



Die Wohnung befindet sich in nur 10 Min. Entfernung von dem S-Bahnhof, von hier aus fährt die Linie 11 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Köln und in 10 Minuten in das Zentrum von Bergisch Gladbach.



Eine Bushaltestelle die u. A. zu der nur 400m entfernten Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 + 18, sowie auch zur S-Bahn, führt befindet sich ebenfalls in nur 100m Entfernung an der Dellbrücker Haupstr.



Zur Autobahn A3/A4 sind es nur ca. 4 km.

Der Flughafen Köln/Bonn ist 12km entfernt

Objektadresse

Heidestraße 29A
51069 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Kielwein GmbH

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