Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Marienbergpark
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-327519
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2500 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe.
Über den Flur erreichen Sie den offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten genießen Sie gemütliche Stunden.
Eine Markeneinbauküche, komplett mit Einbaugeräten, befindet sich bereits in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
Zum modernen Tageslichtbad gehören: Dusche mit Regenbrause, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Über die Buchenholztreppe erreichen Sie das großzügig gestaltete Schlafzimmer.
Angaben zur Ausstattung:
- elektrische Rollos
- Belüftungsanlage
- großformatige, moderne Fliesen im Wohnbereich und Bad
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- Homewaysystem
- Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Isolierfenster aus Aluminium
- Einbauküche komplett mit Einbaugeräten (Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd,
Dunstabzug und Kühlschrank
- Der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 75,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die im Jahre 2020 neu gebaute Wohnung liegt in einer zu Wohnzwecken umgebauten ehemaligen Bauernhofanlage im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste.
Der nur ca. 200 Meter entfernte Marienbergpark gehört zu den größten Parkanlagen Nürnbergs und lädt zum Sport nach der Arbeit oder einfach nur zum Verweilen in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Nürnberger Verkehrsflughafen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Objektadresse
90425 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
