Luxuriös möblierte Wohnung in Altenessen-Nord – Wohnen und Arbeiten in einem außergewöhnlichen Haus!
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Objekt-Nr: OM-327524
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 1750 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 4000 €
Pauschalmiete: 1950 € / Monat
Objektbeschreibung:
Exklusives Wohnen und Arbeiten vereint: Diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem der außergewöhnlichsten Häuser in Altenessen-Nord und bietet auf ca.125 m² in der 1. Etage den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen und Home-Office miteinander verbinden möchten.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von stilvollem Wohnen, effizientem Arbeiten und einer großzügigen Sonnenterrasse. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!
Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hebt sich durch seine außergewöhnliche Architektur und Exklusivität hervor – ein echter Hingucker in der Nachbarschaft.
Wohn- und Schlafzimmer: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit stilvoller Möblierung.
Büroraum: Separates, ruhiges Arbeitszimmer – ideal für produktive Home-Office-Tage.
Küche: Hochwertig ausgestattet mit einem Gaggenau Herd, einem Liebherr Kühlschrank sowie weiteren modernen Geräten, die das Kochen zum Genuss machen.
Badezimmer: Luxuriöses Bad mit Whirlpool, Dusche, Waschmaschine und Trockner.
Sonnenterrasse: Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Sonnenterrasse, die Ihnen einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als inspirierender Arbeitsplatz im Freien.
Weitere Ausstattung: Möblierung auf höchstem Niveau, perfekt abgestimmt auf moderne Ansprüche.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 125,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Mindestmietdauer (Monate): 4
Maximalmietdauer (Monate): 12
Frei ab: 1. Februar 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 2
Haustiere: Nicht erlaubt
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in direkter Nähe des Allee-Centers, was eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés garantiert. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von stilvollem Wohnen und effizientem Arbeiten.
Hervorragende Verkehrsanbindungen:
Autobahnen: Die Auffahrten zur A42 und A40 sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet.
Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Station Altenessen Mitte (U11, U17) sowie mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung in die Essener Innenstadt und andere Stadtteile bieten.
Bahnhof Altenessen: In der Nähe gelegen, mit regionalen Bahnverbindungen für Pendler oder Reisende.
Parkmöglichkeiten
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in nur 150 m Entfernung anzumieten – perfekt für Pendler oder Autofahrer.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!
Objektadresse
45329 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Petra Dembinski
E-Mail an Anbieter
