Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und Einbauküche – 150 m² purer Wohnkomfort!
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Objekt-Nr: OM-327574
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1420 €
Mietsicherheit: 2300 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG + OG) und bietet auf 150 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und begeistert mit Geräten und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf individuell nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Ein weiteres Bad sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet den morgendlichen Stau vor der Dusche.
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch eine private Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights der Wohnung:
Maisonette-Stil (EG + OG) auf 150 m²
5 Zimmer + 2 moderne Bäder
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Gäste-WC im Erdgeschoss
Private Garage
Ruhige und gepflegte Wohnlage
Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung. Ob für gesellige Abende mit Freunden auf der Terrasse oder entspannte Stunden in Ihren eigenen vier Wänden – hier bleiben keine Wünsche offen!
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Diese Maisonette-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung:
Terrasse: Die private Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie sonnige Tage oder laue Sommerabende in Ruhe verbringen.
Einbauküche: Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle Kochbegeisterten.
Eigene Gasheizung: Die Wohnung verfügt über eine eigenständige Gasheizung, die für eine unabhängige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 120,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1925
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südlengern in Bünde, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Rewe-Supermarkt ist etwa 1,1 km entfernt und bietet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen: Die Grundschule Südlengerheide befindet sich in ca. 530 Metern Entfernung und ist somit fußläufig erreichbar.
Kinderbetreuung: Ein Kindergarten liegt etwa 400 Meter entfernt und bietet Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten.
Gesundheitsversorgung: Eine Arztpraxis von Stanislaus Zublewitz ist in ca. 420 Metern erreichbar, und die Doberg-Apotheke befindet sich 390 Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Bü-Südl.Bünder Glas (Gerreshei)" ist nur 330 Meter entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: In der Umgebung gibt es diverse Restaurants und Cafés, wie das "Schlemmer Eck Duo" an der Mindener Straße 4, etwa 997 Meter entfernt, die zu geselligen Stunden einladen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße Alter Postweg ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einer verkehrsberuhigten und sicheren Wohnumgebung beiträgt.
Sonstiges:
Die Nähe zum Stadtzentrum von Bünde (ca. 1,1 km Luftlinie) ermöglicht es, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage am Alten Postweg 59 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Objektadresse
Alter Postweg 59
32257 Bünde
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Waldemar Sonnengruen
E-Mail an Anbieter
