Hübsches Haus in bester Lage von Schönbrunn/ Thüringer Wald
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Objekt-Nr: OM-327605
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 129.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
EFH in bester Lage von Schönbrunn im wunderschönen Thüringer Wald zu verkaufen!
Das Haus sticht durch seine erhöhte und von der Straße zurückgesetzten Lage hervor, zudem zeichnet es sich durch solide Eigenschaften aus!
- Bausubstanz massiv und gepflegt, Hohlblockaußenwände, Ziegelsteininnenwände, Holzbalken
- Geschossdecken mit Dielenböden
- Baujahr 1958, Sanierungen ab Mitte 90er Jahre:
- Putzfassade mit Vollwärmeschutz
- Kunststoff Isolierfenster mit Rollläden
- Badsanierungen im EG und OG
- Gaszentralheizung
- Hochwertige engobierte Dachziegel Neueindeckung inkl. Wärmedämmung und Gauben mit Naturverschieferung (2015)
- Hochwertiger Holzofen Fireplace Rönky mit Sandstein, 10 kW Nennwärmeleistung (2022)
Das Haus wurde auf einem viel älteren, großen Gewölbekeller errichtet, neben dem Keller wurde die Garage angebaut. Nutzfläche findet sich noch auf dem Spitzboden. Die Terrasse im OG lädt zum gemütlichen Verweilen ein, die Holzbalken müssen jedoch erneuert werden. Die Klärgrube im Vorgarten kann im Zuge der Errichtung der Kanalisation in der Gemeinde voraussichtlich ab 2030 aufgelöst werden.
Die ca. 111 m2 Wohnfläche teilen sich auf EG 63 m2 und OG 48 m2 auf. Das 31 m2 große Wohnzimmer im EG (auf den Bildern wirkt alles kleiner!) kann in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Im OG im Zimmer mit Zugang zur Terrasse ist Zu- und Abwasseranschluss vorhanden, sodass das Haus bei Bedarf auch in zwei Wohneinheiten genutzt werden kann.
Angaben zur Ausstattung:
- Bausubstanz massiv und gepflegt, Hohlblockaußenwände, Ziegelsteininnenwände, Holzbalken
-Geschossdecken mit Dielenböden
-Baujahr 1958, Sanierungen ab Mitte 90er Jahre:
-Putzfassade mit Vollwärmeschutz
-Kunststoff Isolierfenster mit Rollläden
-Badsanierungen im EG und OG
-Gaszentralheizung
-Hochwertige engobierte Dachziegel Neueindeckung inkl. Wärmedämmung und Gauben mit Naturverschieferung (2015)
-Hochwertiger Holzofen Fireplace Rönky mit Sandstein, 10 kW Nennwärmeleistung (2022)
Sonstiges:
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach vorheriger Terminabsprache gerne besichtigt werden. Von hobbymäßigen Anfragen und Besichtigungswünschen bitten wir abzusehen!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Nutzfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Kita, Grund- und Regelschule, Lebensmittelladen, Fleischer, Bank, Ärzte, Rathaus und das Terrassenbad sind fußläufig gut erreichbar, dennoch wohnen Sie in einer ruhigen und angenehmen Umgebung inmitten der herrlichen Natur des Thüringer Walds. Türk. Restaurant und Gaststätte in der Nachbarschaft, jedoch kein lautstarker Kundenverkehr und keine Geruchsbelästigung. Die nächstgelegenen Städte Schleusingen (ca. 12 Km), Eisfeld (15 Km), Hildburghausen (20 Km), Suhl (26 Km) und Coburg (38 Km) erreichen Sie in 15-35 minütiger Fahrzeit.
Objektadresse
98667 Schönbrunn
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Gergely Kiss
E-Mail an Anbieter
