Stilvolle, renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Darmstadt Heimstettensiedlung
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Objekt-Nr: OM-327665
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 4200 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Eine Objektbeschreibung ist nicht Pflicht, aber in jedem Fall zu empfehlen. Die Objektbeschreibung sollte sich auf die wesentlichen Punkte beschränken, die Besonderheiten hervorheben, aber auch die Nachteile nicht unbedingt verschweigen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Darmstadt. Die Buslinien H und K verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Kindergärten und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Sonstiges:
- Sämtliche Zimmer vollständig gefliest oder mit neuem Laminat verlegt
- Zusätzlicher Wirtschaftsraum
- Letzte Renovierung und Teilmodernisierung 2023
- Sehr großer Balkon
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 119,26 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 222,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese attraktive und renovierte Maisonette-Wohnung liegt im ersten Stock eines 2-Familenhauses und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Neben der Renovierung wurde auch eine Teilmodernisierung durchgeführt, bei dem der Durchlauferhitzer im Bad, sowie der Warmwasserboiler in der Küche durch energiesparsame Modelle ausgetauscht wurden.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den sechs Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Einstieg, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Aussenbereich mit Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung und falls erfoderlich, besteht nach Absprach auch eine Nutzung des Gemeinschaftskellers.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.04.2025 bezugsfrei.
Objektadresse
Fünfkirchner Str.66
64295 Darmstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Herr Maiello
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