Wohnen im sanierten Einzeldenkmal im beliebten Stadteil N-Schoppershof
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Objekt-Nr: OM-327666
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.800 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese schöne und in 2017 vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2025 bezogen werden.
Ein Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC, jeweils mit einem Fenster ausgestattet, zählen neben viereinhalb geschmackvoll gestalteten Altbauzimmern zu diesem Objekt. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit einer offenen Wohnküche. Zudem ist ein abgetrennter Wirtschaftsraum vorhanden.
Hinweis: der Grundriss weist noch eine Wand zwischen Küche und Diele auf, dies entspricht nicht mehr der tatsächlichen Aufteilung (siehe Bilder anbei)
Die komplette Wohnung wurde mit Fischgrät-Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen und modernen Fliesen ausgestattet. Original sanierte Altbautürstöcke nebst Türen komplettieren den Charme dieser Altbauwohnung.
Auf der dazugehörigen Terrasse kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Wohnung gehören u.a.: eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein moderner Speicherofen im Wohnzimmer, der gerade in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein stilvoller weißer 4-Meter-Panoramaschrankschiebetüren-Kleiderschrank und die im Wirtschaftsraum befindliche Garderobe für Kleider und Schuhe sind im Mietpreis enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über:
-Eine hochwertige Einbauküche mit schwarzer Granitplatte, High-End-Einbaugeräten sowie einem freistehenden Liebherr-Kühlschrank in Edelstahl
-Fischgrät-Echtholzparkett in den Wohnbereichen incl. der Wohnraumküche
-Stuckrosetten und Hohlkehlen
-Dusche und Badewanne und Doppelwaschtisch mit Unterbau- und Spiegelschrank im Bad, das Bad ist zudem mit einer elektrischen Fussbodenerwärmung ausgestattet
-Mit Holz beheizbarer moderner Speicherofen
-Eingezäunte Terrasse mit direktem Zugang aus der Wohnung
-Zur Straßenseite befinden sich 3 restaurierte und gedämmte Kasten-Altbaufenster mit elektrischen Holzrollläden
-Fahrradunterstellplätze im angrenzenden ebenfalls sanierten ehemaligen Schusterhäuschen
Sonstiges:
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen senden. Wohnungstourismus ist nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1904
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen: U-Bahn Schoppershof und Rennweg, Tram und Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Hort, Spielplätze.
Der Stadtpark und der Rechenbergpark sind jeweils in nur 5 min zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
90489 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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