Gepflegtes 2-Familienhaus mit schönem Garten!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-327723
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 243.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein gepflegtes, einseitig angebautes 2-Parteienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß, großem Garten und Garage.
Bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hält damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys vor.
Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m²
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.
Mieteinnahmen 14280,- Euro p.a. Jahresnettomiete
Erdgeschoss 4 Zimmer (ca.111m²):
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss 4 Zimmer (ca.99m²): Vermietet
+ Flur
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage
Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, wird aber nach Absprache frei.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.
Angaben zur Ausstattung:
- gute Raumaufteilung
- 2 vermietete Wohneinheiten
- Gepflegt
- Großer gepflegter Garten
- Terrasse
- Garage
- Gas Etagenheizung im OG
- Öl Heizung (BJ.2009) im EG
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 1400,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 184,39 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Terrasse, Garten
Lagebeschreibung: Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schiffweiler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.
Objektadresse
66578 Schiffweiler
Saarland, Deutschland
Anbieter
Thomas Spaniol
E-Mail an Anbieter
