unvermietet 1 Zimmer Wohnung, direkt vom Eigentümer ohne Makler

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Objekt-Nr: OM-327738

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 224.000 €

Hausgeld mtl.: 179 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Exklusive Wohnung in Top-Lage: Lichtdurchflutet mit Traumblick

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Investment.
Lage, die überzeugt:

Hauptbahnhof: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Schloss Bellevue: Ein Spaziergang führt Sie direkt dorthin

Tiergarten: Ihre grüne Oase in unmittelbarer Nähe

Bundestag und weitere Hotspots: Zentraler geht es nicht

Das bietet Ihre neue Wohnung:

Helle, großzügige Räume: Lichtdurchflutet und einladend
Beeindruckender Ausblick: Genießen Sie den Panoramablick bis zum Potsdamer Platz
Optional möbliert: Die aktuelle Einrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden

Optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Mit ihrer exklusiven Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Dank ihrer zentralen Position und der optionalen Übernahme der Möbel ist sie sofort bezugsbereit oder vermietbar.

Jetzt besichtigen und Ihre Wohnträume verwirklichen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 39,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 96,76 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paulstr.6
10557 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

J.Kraus

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