Büro oder Praxisräume in Esslinger Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-327843
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisräume in der Esslinger Innenstadt verbinden eine herausragende Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung – nur ca. 250 m vom Esslinger Marktplatz entfernt. Auf großzügigen 107 m² stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ob als Büro oder Praxis (bisher als eine Versicherungsagentur und Zahnarztpraxis genutzt).
Angaben zur Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und können flexibel nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Eine moderne Verkabelung (Netzwerk, Telefon) sowie schnelles Internet sind bereits vorhanden. Moderne Sprachanlage mit Video-Funktion vorhanden.
Das Bad wird aktuell renoviert.
Zusätzliche Services inklusive:
Um Ihren Geschäftsalltag noch komfortabler zu gestalten, sind eine regelmäßige Außenreinigung und ein Winterdienst bereits im Angebot inbegriffen. So bleibt die Immobilie stets gepflegt und professionell – ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Stellplatz und Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Privatinserat – ohne Maklergebühren.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bezugsbereit: nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen unter 015203567513 gerne zur Verfügung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 107,00 m²
Gesamtfläche: 107,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß) ist die Erreichbarkeit optimal für Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von der grünen Umgebung, die zu entspannten Pausen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die sich ideal für Geschäftsessen oder eine Auszeit eignen.
Objektadresse
73728 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0152
03567513
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