3 Zimmerwohnung im östlichen Ringgebiet
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Objekt-Nr: OM-327898
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Mietsicherheit: 1800 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mieteinheiten. Sie ist in 2024 renoviert worden. Sämtliche Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden in Bad und Küche sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Trockenboden, Wäschetrockenplatz im Hof und Fahrradkeller können mitbenutzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die beigefügten Bilder zeigen die Räume während der Renovierung. In den Wohnzimmern und im Flur ist noch kein Fußbodenbelag verlegt, die Zimmer werden mit dem gleichen Belag wie das Schlafzimmer ausgestattet. Im Bad werden noch Toilette und Waschtisch erneuert.
Sonstiges:
Falls Sie sich für die Wohnung interessieren, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage und fügen Sie bitte ein paar persönliche Informationen bei (z.B. Beruf, Alter, wer zieht ein). Wir werden in Kürze Besichtigungstermine anbieten.
Bitte keine Telefonanrufe!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 103,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im östlichen Ringgebiet, eine der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Universität. Prinz-Albrecht Park, Botanischer Garten und Staatstheater sind wenige Fußminuten entfernt. Ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich im Viertel. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Heinrichstraße 44
38106 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Ulrich Bode
05373
6923
E-Mail an Anbieter
