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Objekt-Nr: OM-327923

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 567.000 €

Übernahme ab: 15. August 2025

Objektbeschreibung:
DHH Aiterhofen

Die DHH befindet sich in einer ruhigen Lage in Aiterhofen.

Im EG befindet sich ein offener und großzügiger Wohn-und Essbereich, eine Toilette und ein Abstellraum. Die Küche der Firma Nolte wurde beim Einzug gekauft und ist im Preis enthalten.

Im OG befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Im UG des Hauses befindet sich ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein separater HW Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Raum mit 33 m2 wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Entkalkungsanlage installiert.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 135,00 m²

Grundstücksfläche: 316,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 43,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Objektadresse

94330 Aiterhofen
Bayern, Deutschland

Anbieter

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