Provisionsfrei! Barrierefreies Wohnen im Stadtzentrum von Schwetzingen
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Objekt-Nr: OM-327924
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 242.000 €
Hausgeld mtl.: 220 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
***Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Besichtigungen mit Interessenten durchführen, die uns einen aktuellen Kapitalnachweis oder eine gültige Finanzierungsbestätigung vorlegen können.***
In bester Lage Schwetzingens, mit Blick auf den historischen Schlossgarten, präsentieren wir Ihnen diese durchdacht geschnittene und renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 60 m2 erwartet Sie hier moderner Wohnkomfort kombiniert mit barrierefreier Zugänglichkeit - ideal für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt und komfortabel leben möchten. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Highlights auf einen Blick:
* Provisionsfrei
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Großer Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Barrierefrei vom TG-Platz zur Wohnung dank Aufzug
* Moderne Einbauküche der Firma LEICHT inkl. Markengeräten
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Schlossgarten
* Gepflegte Anlage
* Hausgeld inkl. Rücklage bei aktuell ca. 220 EUR/mtl.
* Zukunftssichere Fernwärme
* Kabel-TV
* Kellerabteil
Angaben zur Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:
* Provisionsfrei
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Großer Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Barrierefrei vom TG-Platz zur Wohnung dank Aufzug
* Moderne Einbauküche der Firma LEICHT inkl. Markengeräten
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Schlossgarten
* Gepflegte Anlage
* Hausgeld inkl. Rücklage bei aktuell ca.220 EUR/mtl.
* Zukunftssichere Fernwärme
* Kabel-TV
* Kellerabteil
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern sichtbare Einrichtung (ausgenommen Einbauküche und Badmöbel) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
106,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1991
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Schwetzinger Innenstadt liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar, nur etwa zehn Kilometer westlich von Heidelberg und rund 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie ist hervorragend über die B 535 und die Autobahnen A 5 sowie A 6 angebunden und bietet zudem mehrere S-Bahn-Haltepunkte für eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Direkt angrenzend befindet sich das barocke Schloss mit seinem prächtigen Schlossgarten, das die Innenstadt zu einem beliebten touristischen Anlaufpunkt macht. Moderne Infrastrukturprojekte wie das "Shared-Space"-Konzept am Schlossplatz und eine neue Rad- und Fußverkehrsbrücke über die Bahnlinie unterstreichen Schwetzingens Streben nach nachhaltiger Mobilität. Ergänzend treibt die Stadt den Ausbau digitaler Technologien und verbesserter E-Government-Dienste voran, um den Bewohnern einen noch komfortableren Alltag zu ermöglichen.
Objektadresse
68723 Schwetzingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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