93m² Wohunung / Loft in Winterhude 1.800 Euro netto Kaltmiete
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Objekt-Nr: OM-327984
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.800 €
Heizkosten: 198 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 162 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 360 €
Mietsicherheit: 5970 €
Miete Garage/Stellplatz: 190 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder für Paare, da sie quasi wie ein "Loft" geschnitten ist und es nur ein einzelnes Schlafzimmer gibt. Das Vorhandensein zweier Toiletten (davon eine als Vollbad) ist vom Vorteil und eine Besonderheit dieser Wohnung. Es gibt 2 große Balkone, der eine zur großen Straße hin, der andere zum Garten. Obwohl die Wohnung an einer großen Straße liegt, ist Innen - dank der doppelten Verglasung und den getauschten Dichtungen der Balkontüren - wirklich ruhig. Die Garage ist Teil der Gesamtmiete. Bei nicht Benutzung, kann diese eigenständig untervermietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist ziemlich groß, jedoch in nur 2,5 Zimmer aufgeteilt. Ein Zimmer ist mit einer schließbaren Tür versehen. Der Rest ist in einer Art "Loft" geschnitten. Ein Zimmer wäre optisch mit Trennwänden trennbar. Diese können kostenlos übernommen werden.
Sonstiges:
Dachboden (7 m²), inkl gemeinschaftlichem Trockenraum und Keller (11 m²) sind vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller, Waschraum und einen Gemeinschaftsraum.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 93,00 m²
Nutzfläche: 18,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Winterhude, direkt gegenüber dem Stadtpark (Höhe Planetarium). Eine Bushaltestelle ist unter 5 Minuten fußläufig erreichbar (Bus 20 Rübenkamp - Altona). Der Winterhuder Marktplatz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Berufstätige und für Naturliebhaber.
Objektadresse
Jahnring 13
22297 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Mercedes Noriega
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