Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-327997

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Miete zzgl. NK: 2.150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 6450 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in erstklassiger Lage

Angaben zur Ausstattung:
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster und Aluminium-Haustüren
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten; Viessmann-Luftwärmepumpe
-Zen­trale Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung

Innena­usstattung:

- Hochwertige Sanitär- und Elektroanlagen
- Großformatige Fliesen und moderner Vinylboden
- Elegante Vollholztreppe
- Einbauküche mit Bosch Geräten
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, sowie Gäste-WC

Außenbereich:

-­ Dachterrasse (17 m²)
- Eigene Terrasse
- Vorinstallation für Ladestation, Photovoltaikanlage und Solarstromspeicher (Installation obliegt dem Mieter)

Stellplatz in Mietpreis inbegriffen.

Sonstiges:
Wir vermieten unser Haus ausschließlich an Selbstzahler. Interessierte Mieter werden gebeten, ihre Bonität vorab zu bestätigen. Vermietung an Firmen möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 133,00 m²

Grundstücksfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 21,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nur 800 Meter vom Bahnhof entfernt und ist somit gut zu Fuß erreichbar.

Auch die Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und DM sowie zu Freibad, Kita, Grundschule und Gymnasium sind mit etwa 500 Metern bis 15 Minuten Fußweg sehr überschaubar.

Objektadresse

Ellerauer Str. 22a
25451 Quickborn
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter