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Objekt-Nr: OM-328018

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Restaurant

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Heizkosten: 400 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 600 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Stilvolle, elegante und sehr wandelbare Location zur Nutzung diverser Möglichkeiten.
Vielfältig nutzbar für Büroeinheiten, Praxen, Cafés, Begegnungsstätte für ältere Menschen, Kinderbetreuungsstätte oder Eltern-Kind Café, Co Working Spaces und viele, weitere, kreative Anlässe und Gelegenheiten.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf bei der Nutzung dieser einzigartigen, geräumigen und vielfältigen, aber auch sehr zentral gelegenen Location.
Diese elegante und stilvolle Gewerbeeinheit überzeugt nicht nur durch seine einzigartige und klassische, geräumige Atmosphäre mit einem großzügig gestaltetem Loungebereich und einen sehr schönen Eingangsbereich, sondern auch durch umfassende Modernisierungen, die das Objekt zu einer hervorragenden und ausbaufähigen Investition für Sie machen.

Hauptmerkmale:
- Elektrik und Sanitäranlagen frisch saniert: Modernste Technik sorgt für
einen reibungslosen Betrieb und Sicherheit auf höchstem Niveau.
- Gedämmte Fassade: Dank der neuen Wärmedämmung genießen Sie
ein energieeffizientes Gebäude, das die Heizkosten minimiert und für
ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Einladende und geräumige Holzterrasse:
der großzügige Außenbereich mit hochwertiger Holzterrasse bietet
ausreichend Platz für entspannte und gemütliche
Stunden unter freiem Himmel – ideal für Gäste, die das besondere
Ambiente im Freien schätzen.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine Kegelbahn zu betreiben. Das gesamte Inventar wie die Küche und das hochwertige Mobiliar kann vom bisherigen Mieter erworben werden.

Dieses Objekt bietet umfangreich alles, was Sie für den sofortigen Start eines erfolgreichen Betriebs benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses sanierten Objekts begeistern.

Angaben zur Ausstattung:
Sehr hochwertige Innenausstattung, welche vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden kann.
Eine hochwertige, vollausgestattete Küche, welche gegen Abstand übernommen werden kann.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Gesamtfläche: 440,00 m²

Gastronomiefläche: 440,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Anzahl Parkflächen: 20

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 422,30 kWh/(m²a)

Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ideale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur, sehr zentral gelegen.

Diese Location befindet sich in einer attraktiven Lage mit vielen Vorzügen. Das Zentrum von Barsinghausen und Bad Nenndorf ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Gäste und Einwohner Barsinghausens und der Umgebung von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Die Anbindung an die A2 sorgt für eine schnelle Ideale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur, sehr zentral gelegen.

Diese Location befindet sich in einer attraktiven Lage mit vielen Vorzügen. Das Zentrum von Barsinghausen und Bad Nenndorf ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Gäste und Einwohner Barsinghausens und der Umgebung von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Die Anbindung an die A2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aus der Umgebung, was diese Objekt auch für Gäste von außerhalb besonders attraktiv macht.

Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, was eine zusätzliche Flexibilität in der Mobilität gewährleistet.

Objektadresse

Nenndorfer Str. 56-58
30890 Niedersachsen - Barsinghausen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Raman Gambir

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