BESTE LAGE 3-Zi-Wohnung (Baujahr 2020!) mit Loggia. Urban & ruhig wohnen am HÖHENPARK Killesberg
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Objekt-Nr: OM-328127
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.490 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 90 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die attraktive Wohnung liegt in der ersten Etage und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Immobilie gehört auch eine Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum. Zudem gibt es elektrische Rollläden in allen Zimmern. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, jedoch kann die vorhandene Einbauküche mit Geräten (aber ohne Kühlschrank) vom aktuellen Mieter für 2.500 Euro übernommen werden.
Kaltmiete: 1.490 Euro
Nebenkosten: 200 Euro (inkl. Heizkosten)
TG Stellplatz: 90 Euro
Gesamt: 1.780 Euro
Angaben zur Ausstattung:
Gehobene Ausstattung
Gäste WC
Elektr. Rollläden
Fußbodenheizung
Türsprechanlage mit Kamera
Sonstiges:
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige und doch zentrale Lage direkt unterhalb des Höhenpark Killesberg, Exklusives Wohnen im Quartier "Wohnen am Höhenpark" - www.am-hoehenpark.de, U-Bahnhaltestelle Maybachstraße 5 Minuten entfernt (Fahrtzeit zum Hauptbahnhof 8 Minuten).
Dort, wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger Lage direkt neben dem Höhenpark Killesberg. Alles, was zur Lebensqualität gehört, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, das Höhenfreibad, das Theaterhaus oder das Freie Musikzentrum.
Direkt neben dem Quartier finden Sie den neu eröffneten Supermarkt Tegut (Vollsortiment mit Bioprodukten) und einen hochwertigen, regionalen Bäcker.
Zum Freibad Killespark sind es 5 Minuten Fußweg.
Weitere Orte/Firmen in der Nähe: Porsche Tower, Mercedes Benz Bank, Bosch, Mahle, Polizeipräsidium Stuttgart, Robert Bosch Krankenhaus, Aussichtspunkt Burgholzhof, Einkaufsmöglichkeiten Killesberg und Feuerbach (Edeka, Aldi, Obi, Rossmann, Lidl, etc.)
Objektadresse
Theoderichweg 15
70469 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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