Freistehendes Haus mit Garten und Anbau
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Objekt-Nr: OM-328158
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 575.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses Haus bietet mit seinem großen Garten und einer Wohnfläche im Haupthaus von ca. 250 m² sowie ca. 50 m² im Anbau, dem geräumigen Keller und einem Wirtschaftsraum viel Platz für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Wohngemeinschaft.
Das Erdgeschoß im Haupthaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und einer Küche mit anschließender Speisekammer. Über die Küche ergibt sich der Zugang zum Wintergarten und von dort auf die größtenteils überdachte Terrasse. Im Haupthaus finden sich im Erdgeschoss je separat eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne und der Flur mit Eingangsbereich.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit anschließendem kleineren Arbeits- oder Kinderzimmer. Ebenso befinden sich hier zwei weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das zu den Räumen im Dachgeschoss führt. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen überdachten Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss teilt sich in drei Zimmer und ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken auf. In jedem einzelnen Zimmer und im Flur finden sich Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten.
Der Anbau, welcher einen eigenen Zugang hat, verfügt im 1. OG über zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Wannenbad mit Toilette. Zudem erstreckt sich entlang der Zimmerfront ein Balkon, welcher jeweils durch die einzelnen Zimmer zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellkammer. Da der Anbau als abgeschlossene Wohneinheit angelegt ist, kann dieser z.B. auch vermietet werden, da die Wohnräume der Zweizimmerwohnung im Jahr 2022 renoviert wurden.
Der Keller erstreckt sich auf vier Räume unter dem Haupthaus und ist sowohl vom Inneren des Haupthauses als auch von außen zugänglich.
Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich eine große Waschküche mit einem weiteren Raum. Dieser kann z.B. als zusätzliche Abstellfläche oder kleine Werkstatt genutzt werden.
Die Einzelgarage bietet davor einen zusätzlichen Stellplatz in der Einfahrt und kann für ein Auto oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 911,00 m²
Zimmer (Anzahl): 13,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 213,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1953
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Stadtteil Mörfelden in einer ruhigen Seitenstraße in gewachsener Nachbarschaft mit überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Der Ortskern ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, der Bahnhof mit ÖPNV-Anschluß und verschiedene Nahversorger sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Die ärztliche Versorgung mit Praxen verschiedenster Fachrichtungen ist in Mörfelden-Walldorf gut aufgestellt.
Objektadresse
64546 Mörfelden-Walldorf
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
