Klimatisierte Bürofläche - hell und zentral gelegen!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-328171
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.305 €
Heizkosten: 190 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 253 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 443 €
Mietsicherheit: 6243 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die verkehrsgünstig gelegene und klimatisierte Bürofläche in Hamburg-Billbrook besticht durch ihren guten Schnitt und ihre hellen Räumlichkeiten.
Das angebotene Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss sorgt im ganzen Haus für eine schnelle und moderne Internetverbindung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023. Die Klimaanlage ist aus dem Jahr 2020.
Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Zwei davon können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.305,00 Nettomiete (€ 9,00/m²)
€ 253,75 Betriebskostenpauschale
€ 190,00 Heizkostenvorauszahlung
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Büro ist ab sofort bezugsfrei und bei Bedarf steht noch eine weitere Bürofläche in Größe von 244m² im 1. OG zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
- Die großen Fensterfronten in den Räumen sorgen für eine optimale Beleuchtung.
- Ein trittdämpfender Teppichboden in anthrazit verleiht den Räumlichkeiten zusätzlich eine geschmackvolle, hochwertige und seriöse Atmosphäre.
- Der Glasfaser-Anschluss im ganzen Haus sorgt für eine schnelle und moderne Internetverbindung.
Sonstiges:
HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.
Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp
Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)
Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 145,00 m²
Gesamtfläche: 145,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung:
Billbrook liegt am östlichen Rand des Hamburger Stadtteils Mitte und ist nach dem Hafen das zweitgrößte, zusammenhängende Industriegebiet der Stadt.
Neben dem Kraftwerk Tiefstack und großen Unternehmen, wie beispielsweise Otto Versand, ThyssenKrupp und Fritz Kola, prägen auch vielen mittelständische Recyclingfirmen und Speditionen das Stadtbild.
Interessant ist zudem, dass am Tiefstackkanal auch ein kleines, aber feines Zentrum der Kreativ- und Produktivwirtschaft entsteht. Die von der Stadtentwicklung geplanten industriellen Kulturdenkmäler werden den Standort künftig zusätzlich weiter aufwerten.
Objektadresse
Grusonstraße 55
22113 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Jens-Hendrik Haferkamp
04563
4239988
0176
17665000
E-Mail an Anbieter
