Schöne, vollmöblierte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage München-Schwabing
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Objekt-Nr: OM-328216
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 800 €
Heizkosten: 135 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 315 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie einem großen Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Trotz der zentralen Lage
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Angaben zur Ausstattung:
• Schlafzimmer: Bietet ein komfortables Doppelbett (140 x 200 cm) sowie einen großzügigen Einbauschrank und ein Metallregal, die für ausreichend Stauraum sorgen.
• Bad: Modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie einer praktischen Wasch-Trockner-Kombination.
• Flur/Eingangsbereich: Einladend und funktional gestaltet.
• Küchenausstattung: Voll ausgestattet mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeevollautomat und Nespresso-Maschine.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 58,30 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 133,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung in 80796 München Schwabing befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Schwabing, nur ca. 2,9 km nördlich des Münchner Zentrums und etwa 15 Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dazu gehören Supermärkte, Feinkostläden, Obst- und Gemüsehändler, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Reinigungen, Kaufhäuser, Bioläden und charmante Boutiquen.
Der berühmte Olympiapark, bekannt für seine beeindruckenden Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten, ist nur etwa 3,5 Kilometer entfernt und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.
U-Bahn: Hohenzollernplatz (U2)
Straßenbahn: Kurfürstenplatz (Linien 12, 27, 28)
Bus: Hohenzollernplatz (Linien 53, 59, N40, N41, N43, N44, N45)
Objektadresse
80796 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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