schöne 4-Zimmer Wohnung in Bielefeld AdL (12) (ID1761) mit Wohnberechtigungsschein
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Objekt-Nr: OM-328242
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 513 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1530 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, dieser verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage. Des weiteren ist ein Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten, somit entfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.
Die Wohnung kann nur an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden, da das Objekt im Jahr 2006 mit Zuschüssen vom Staat gebaut wurde.
Die Heizkosten werden direkt mit der Stadt abgerechnet, da es sich hier um einen Nahwärmevertrag mit der Stadt handelt.
Angaben zur Ausstattung:
- Aufzug
- Laminatböden
- Bad mit Dusche
- Fenster aus Kunststoff
- Hauseingangstür sowie Türsprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Reinigungsdienst, Schneeräumen etc. vorhanden
- Tiefgarage vorhanden
Sonstiges:
keine Haustiere erlaubt!
Tiefgaragenplatz u. Stellplatz kann angemietet werden
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 89,86 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2006
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtzentrum von Bielefeld.
3,7km Luftlinie zur Stadtmitte von Bielefeld entfernt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie restaurierte Innenstadt mit vielen Bäckereien und Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werkreal- und Realschule sowie einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern, die alle gut und schnell fußläufig erreichbar sind.
Objektadresse
An der Landwehr 25
33603 Bielfeld AdL
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
SimplyINVEST2.0 GmbH
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