Modernisiertes Traumhaus zum Wohlfühlen in Lövenich
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-328295
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 649.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses stilvolle und moderne Reihenmittelhaus in Köln-Lövenich bietet auf 110 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem eigenen Garten lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein. Der offene Wohnbereich mit offener Küche schafft eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein gemütliches Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ebenso gibt es auf im Erdgeschoss ein Gäste WC und Abstellraum.
Angaben zur Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Zimmer: 3 (inkl. Kinderzimmer und Schlafzimmer)
- Moderne, weiße Küche mit hochwertiger Einbauküche (wird vor Einzug eingebaut)
- Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten
- Eigenes Grundstück mit Garten, ideal für Familien und Freizeitgestaltung
- Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet mit Dusch-Badewanne
- Ausstattung: Hochwertige Böden, moderne Heizungstechnik, lichtdurchflutete Räume
- Außenbereich: Pflegeleichter Garten mit Platz für eine Terrasse oder einen kleinen Spielbereich
Sonstiges:
Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1964
Ausstattung: Terrasse, Garten, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Köln-Lövenich. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A4 macht diesen Standort besonders attraktiv. Für Naherholung sorgen der nahegelegene Stadtwald und weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Objektadresse
50859 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Frau Möller
E-Mail an Anbieter
