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Objekt-Nr: OM-328384

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 835.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Reihenendhaus in ruhiger Lage im grünen Teil von Hamburg Bramfeld. Ein Idyll für Ihre Familie zwischen Pferdekoppel und netter Nachbarschaft.

Geringe Energiekosten durch hohen Energiestandard
KfW 40 plus
Neuwertiger Zustand
Gehobene Ausstattung
Fertigstellung in 2022

Angaben zur Ausstattung:
KfW-40 plus
Fußbodenheizung
PV-Anla­ge
großer Balkon / Terrasse
Naturstein in den Bädern
Walk-In Dusche
Hochwertige Armaturen
Zentrale Belüftungsanlage für ein gutes Raumklima
Gäste-WC
Hauswirts­chaftsraum
Provisionsfrei

Sonstiges:
Impressum:

B&J Immobilien GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt­ 204172

Ust.-ID: DE287515105
Steuernummer: 40/205/03205

Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Geschäftsführer: Alexander Bachmann

Telefon:04263 -932211
Mail: singer@bbhausbau.de

Verbrau­cherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/­odr.

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 121,98 m²

Grundstücksfläche: 141,70 m²

Nutzfläche: 46,13 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 8,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Makrolage:

Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt.

An Bramfeld grenzen folgende Stadtteile: Im Norden Wellingsbüttel und Sasel, im Osten Farmsen-Berne, im Süden Wandsbek und Barmbek-Nord und im Westen Ohlsdorf .

Am Rande Bramfelds, liegt der Bramfelder See.

Mikrolage:

Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten ruhigen Wohngegend von Bramfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Freizeit: Seen und Reitbetriebe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten.
- Verkehrsanbindung: gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, damit eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Objektadresse

Reembusch 69
22179 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Florian Singer - B&J Immobilien GmbH

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