Charmante Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Bad Lippspringe
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Objekt-Nr: OM-328461
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 169.950 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Lippspringe! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1982 und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.
Obwohl die Wohnung optisch in die Jahre gekommen ist, bietet sie großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit ein wenig Liebe zum Detail und einem geschickten Einrichtungskonzept können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster
Gäste-WC: vorhanden
Abstellraum: praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerraum: zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss
Waschraum im Keller: Platz für Waschmaschine und trockner
gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller zum trocknen der Wäsche
KFZ-Stellplatz: im Kaufpreis inbegriffen
Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Ausblick ins Grüne oder auf die Nachbarschaft.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und dabei eine nachhaltige Wertsteigerung zu erzielen.
Makleranfragen unerwünscht!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bad Lippspringe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kurstadt Bad Lippspringe besticht durch ihre grünen Parks, das heilklimatische Umfeld und die nähe zu Paderborn.
Objektadresse
33175 Bad Lippspringe
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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