Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: 3-Raum-Dachgeschosswohnung
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Objekt-Nr: OM-328465
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 260.000 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Durch den Wegfall der Abstellkammer ist der Flur nun geräumiger.
Der Grundriss bietet drei Zimmer: zwei etwa gleich große Schlafzimmer, eines davon mit großzügigem Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Loggia zur Volkmannstraße mit Blick auf den beeindruckenden Güterbahnhof.
Das Bad wurde komplett modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Ein großzügiger Kellerraum über ca. 8,77qm ist außerdem vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
- 2 ungefähr gleichgroße Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit großer Wohnküche
- modernisiertes Bad mit Dusche
- 2 Balkone - 1 Balkon Richtung ruhigem Innenhof
- ca. 8,77qm großer Kellerraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 81,63 m²
Nutzfläche: 8,77 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: VI
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 88,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Halle (Saale) im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier liegt sie ruhig, aber
zentral in der nördlichen Innenstadt. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Studenten sehr gut.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Reichweite. Fußläufig werden zum Beispiel mehrere Supermärkte erreicht. Auch Cafés, Imbisse und eine Bäckerei finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das nächste Restaurant ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und auch einige Bars sind in der nahen
Umgebung erreichbar.
Die Gegend ist sehr praktisch für Studenten, da die “Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg” nur ca. einen
Kilometer entfernt liegt. Aber auch Familien sind hier gut aufgehoben. Die nächstgelegenen Schulen und
Kindergärten befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Zudem ist die Stadt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die nächsten Straßenbahnhaltestellen befinden sich ca. 550 m entfernt und durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen ist
auch die Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.
Objektadresse
Volkmannstr. 15
06112 Halle
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
