Geräumiges 6-Raum-Reihenendhaus in Augsburg Göggingen
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Objekt-Nr: OM-328531
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 720.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 1984 als Split-Level-Haus am Ende einer Reihenhausbebauung entlang der Friedrich Ebert-Straße errichtet.
Zufahrt und Zugang ist über die ruhige Spiel- und Privatstraße von Norden her möglich.
Das Haus wurde damals als Energiesparhaus/Sonnenhaus konzipiert und errichtet.
Auf 3 Hauptebenen befinden sich eine Einliegerwohnung, großzügige Wohn und Essbereiche mit offener Küche, eine Kinderebene mit eigenem Badezimmer sowie der im 2. Obergeschoss gelegene Elternbereich mit großzügigem Bad und Arbeitszimmer sowie Galerieebene.
Vom Elternschlafzimmer/Galerie ist eine Dachterasse zu erreichen.
Direkt vor dem Haus in der Spielstraße befindet sich ein eigener Stellplatz unte den Nachbargärten im Norden erstreckt sich die zur Anlage gehörene Tiefgarage mit eigener Einfahrt von der Friedrich- Ebertstraße. Hier befindet sich ein dem Haus zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.
Die reine Grundstücksfläche beträgt 349 m2. Hinzu kommt ein Anteil an der Privatstraße und der Tiefgarage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 349,00 m²
Nutzfläche: 215,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 131,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt finden Sie in günstiger Lage zu Universität, Messe und Anschluß an die B 17.
Die Naherholungsgebiete Wertach, Wellenburg und westliche Wälder sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Objektadresse
Römerstädter Str. 2
86199 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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