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Objekt-Nr: OM-328554

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 270.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde 2014 renoviert. Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik, Verputz und Fußböden, sowie einige der Fenster und Außentüren wurden erneuert. Das Haus mit vier Parteien ist seit der Renovierung dauerhaft vollvermietet.
Durch die Jahreskaltmiete von z. Zt. 23.880,00 € beträgt bei diesem Kaufpreis die Rendite 8,84 % und ist somit für Kapitalanleger ein interessantes Angebot.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 300,59 m²

Grundstücksfläche: 141,00 m²

Nutzfläche: 66,60 m²

Zimmer (Anzahl): 20,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 8

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 208,38 kWh/(m²a)

Baujahr: 1925

Ausstattung: Terrasse, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt von Bad Wildbad, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Bahnhof (S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe) sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Hauswiesenstr. 4
75323 Bad Wildbad
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Matthias Wagner

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