Traumhafte 3 Zi Whg im "Wohnpark am See" von Privat
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Objekt-Nr: OM-328560
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 265.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 398 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene 88qm / 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre frontseitig). Nach hinten gibt es eine wunderschöne, südlich ausgerichtete Terrasse die komplett ins Grüne und zum großen See ausgerichtet ist.
Angaben zur Ausstattung:
-Erdgeschoss
-3 Zimmer / 88qm
-südlich ausgerichtete Terasse
-Kellerraum
-Waschmaschinenraum, sowie Trockenraum vorhanden
-Fahrradkeller vorhanden
Sonstiges:
Zusätzlich kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 10.000€. Der Stellplatz ist zurzeit für 65€ vermietet und kann jederzeit für 70€ weiter vermietet werden oder direkt gekündigt und selbst genutzt werden. Der Stellplatz läuft auf ein eigenes Grundbuch.
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI VON PRIVAT !
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Parkanlage mit einem See.
Offiziell gehört der Stadtteil Empelde zu Ronnenberg, allerdings empfinden viele Anwohner die Lage als Randlage von Hannover.
Zur Straßenbahn Haltestelle sind es ca. 600m und danach braucht die Straßenbahn ca. 20min nach Hannover-Zentrum. Es gibt auch eine Zug-Haltestelle, nach 3 Stationen ist man damit am HBF Hannover.
Schulen, Ärzte, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Robert-Koch-Str. 21
30952 Ronnenberg (Empelde)
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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