Neubau 110qm - Einfamilienhaus - sofortiger Erstbezug - kompletter Fußboden - Falkensee Falkenhöh
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-328686
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 1.870 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 5610 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht als Erstbezug bereit und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – und beeindruckt durch durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Highlights:
- Idyllische und ruhige Lage: Das Haus liegt an einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Falkenhagener See, und dennoch an der Stadtgrenze zu Berlin.
- Großzügige Stellplätze: Platz für 2–3 PKW direkt auf dem Grundstück.
- Komfort und Sicherheit: Rollläden im Erd- und Dachgeschoss.
- Hochwertige Materialien: Moderne Fliesen und Vinylböden im gesamten Haus.
- Angenehmes Wohnklima: Fußbodenheizung in allen Räumen (Erd- und Dachgeschoss). Sowie eine automatische Raumbelüftung.
- Einladende Ästhetik: Das gesamte Haus ist in zeitlosem Weiß tapeziert.
- Energieeffizient: Dank Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.
- Großzügiges Grundstück: Ca. 640 m² Grundstücksfläche bieten viel Raum zur Entfaltung.
Das Haus ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfrei. Haustiere sind nicht erlaubt, es sei denn, eine individuelle Absprache erfolgt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung).
- Eine offene Wohnküche, die den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet.
- Ein einladender Flur, ein praktisches Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum.
- Die Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss und sorgt für ein warmes Ambiente.
Dachgeschoss:
- Drei großzügige, helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
- Ein Flur, der die Räume verbindet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer gefliesten, ebenerdigen Dusche – hier wird Wohlfühlen großgeschrieben.
Dieses Neubau-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in bester Lage. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die durchdachte Ausstattung machen es zu einem idealen Rückzugsort.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück persönlich zu entdecken – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Es handelt sich um eine private Vermietung. Alle Angaben in diesem Inserat wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können Fehler oder Unstimmigkeiten nicht vollständig ausgeschlossen werden. Diese sind nicht beabsichtigt und berechtigen nicht zu Ansprüchen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee – eine Umgebung, die durch ihre Exklusivität und ihren Charme besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Häusern und repräsentativen Anwesen, die ein gehobenes Wohnumfeld schaffen.
Eingebettet in eine idyllische Kulisse aus Wald und Wiesen, bietet dieser Stadtteil ein perfektes Gleichgewicht aus Natur und urbaner Nähe. Der malerische Falkenhagener See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Momenten am Wasser ein.
Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und Naturnähe legen.
Objektadresse
14612 Falkensee
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Julia Senne
E-Mail an Anbieter
