helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Steinheim an der Murr
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Objekt-Nr: OM-328710
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12500 €
Hausgeld mtl.: 285 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gepflegten 6-Parteien-Haus. Die Wohnung hat einen großzügigen Gartenanteil mit Südausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Räume sind gut geschnitten und geräumig. Vom separaten Eingangsbereich kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit halboffener Einbauküche. Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet Platz für ein großes Doppelbett und hat einen Einbauschrank. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, welcher über die Terrasse zugänglich ist. Zum Objekt gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz.
Vom Hauseingangsbereich gelangt man über wenige Stufen in die Wohnung (nicht barrierefrei).
Die großen Fensterflächen bieten viel Licht und Sonnenuntergänge im Wohnbereich und der Küche. Mit neuen Tapeten und einem neuen Bodenbelag kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und bietet viel Potenzial.
Angaben zur Ausstattung:
- großer Wohn-Ess-Bereich
- Einbauküche im Preis enthalten
- ein geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum im Außenbereich
- Terrasse mit Südausrichtung
- separater Kellerraum im Untergeschoss
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
Sonstiges:
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert, sodass es in einem guten Zustand ist.
- Dämmung 2006
- Erneuerung der Dachziegel 2006
- neue Heizung 2008
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285,-€.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 87,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Steinheim an der Murr.
Objektadresse
71711 Steinheim an der Murr
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Isabell M.
E-Mail an Anbieter
