Sympathisches Einfamilienhaus mit Garten in Osthofen: von Privat
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-328735
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 425.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte in attraktiver Ortsrandlage.
Das 1980 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem 386 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.
Objektdetails:
- Zimmer: 5 (inkl. großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Bad, 1 Gäste-WC
- Dachfenster: Für eine helle und freundliche Atmosphäre
- Baujahr 1980, Anbau und Modernisierung: 1997
- PV-Anlage: Für nachhaltige Stromversorgung
- Heizung: Gaszentralheizung (2008), Energieeffizienzklasse: D, 110,80 kWh/(m²*a)
- Heizungsanlage: Mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung
Besondere Merkmale:
- Repräsentativer Vorgarten: Der gepflegte Eingangsbereich vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck.
- Schöner Garten: Der idyllische Garten auf der Rückseite des Hauses ist zur Hälfte vom Haus umschlossen und bietet viel Privatsphäre.
- Terrasse und Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse sowie dem Balkon mit Blick auf den Garten.
- Maxigarage: Eine praktische Garage bietet ausreichend Stauraum und Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich sind mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Austattung:
- Fußbodenheizung in Wohn und Küchenbereich.
- Kamin, für gemütliche Stunden in Herbst und Winter.
Sonstiges:
Verkauf von Privat, ohne Maklerprovision. Ich freue mich, wenn Sie mir bei Interesse Ihre Telefonnummer für einen Rückruf hinterlassen.
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 151,00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
agebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich direkt am Ortsrand von Osthofen. Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 7,5 km
Autobahn 4,5 km
Bahnhof 3,5 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 1 km
Objektadresse
67574 Osthofen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
P Seluga
E-Mail an Anbieter
