Gewerbeeinheit mit Lager-, Produktions- u. Bürofläche
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Objekt-Nr: OM-328792
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Produktion
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Selbständige Gewerbeeinheit mit LKW befahrbar
ideal für Handwerk, Logistik, Existenzgründer, etc.
Stahlhalle gemauert
Ausstattungsmerkmale:
Starkstrom
Glasfaser
Telefon mit Netzwerkdosen
Modernisierungen / Sanierungen:
Umfassend modernisiert in 2020 und 2021
Fenster / Türen
Tore
Bodenbeläge und Wände
Beleuchtung (LED)
Aufteilung und Größen:
-Lager 1 = ca. 115 m² nicht beheizt
Zufahrt= Sektionaltor 4,5 m x 4 m
Betonboden
Schwerlastregale vorhanden
-Lager 2 = ca. 38 m² nicht beheizt
Separate Zufahrt
Zufahrt= Sektionaltor 3,8 m x 4 m
Betonpflaster
-Produktion / Lager= ca. 55 m² beheizt / Betonboden / versiegelt
-Produktion / Lager= ca. 68 m² beheizt / Fliesen
-Produktion / Lager / Büro= ca. 15 m² beheizt / Fliesen
-Büro 1= ca. 24 m² beheizt / Fliesen
-Büro 2=ca. 23 m² beheizt / Fliesen
-Lager / Abstellfläche= ca. 18 m²
-WC 1= ca. 1,5 m²
-WC / Bad 2= ca. 3,5 m²
Mietpreis in Abhängigkeit von der Laufzeit.
Bei Bedarf können in einer separaten Halle weitere (unbeheizte) Lagerflächen zur Verfügung gestellt werden (rd. 250 m²).
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
Gesamtfläche: 350,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 280,00 m²
Freifläche: 1000,00 m²
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Lagebeschreibung: Ortsrandlage, direkt an Gemeindestraße
Objektadresse
26904 Börger
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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