Im Herzen von Hohenhausen 1-2 Familienhaus
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-328795
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Hohenhausen wurde dieses 1-2 Familienhaus klassisch im Bungalowstil errichtet und ist von außen komplett isolierend verklinkert.
Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieben und drei Stellplätze bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer, dazwischen liegt das geräumige Badezimmer.
Im Flur links befindet sich das separate Gäste-WC. Hinter der Küche das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Ein Blickfang im Wohnzimmer ist ohne Frage der schöne Kachelofen.
Insgesamt bietet die Etage im Erdgeschoss 109m² Wohnfläche und eine Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere komplette Wohneinheit mit ca. 78m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit bietet, natürlich mit Dachschrägen, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine Küche, den Flur und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie über eine Schiebetür auf den Balkon.
Das Kellergeschoss ist vom Treppenhaus und über eine Außen-Kellertreppe erreichbar. Die Kellerräume sind komplett mit Heizkörpern ausgestattet und der Kellerfußboden ist komplett gefliest. Ein WC sind ebenfalls installiert. Neben dem Waschkeller befindet sich hier weitere Kellerräume als Stauräume, ein Raum wurde als Sauna genutzt. Elektrische Anschlüsse, eine Dusche und eine Badewanne sind vorhanden. Die Räume können als Wohnkeller genutzt werden. Vier Räume haben die Fenster oberirdisch. Ein Raum ist mit einer Bar ausgestattet, den kann man als Partyraum nutzen.
Über die Gegensprechanlage zur Haustür identifizieren Sie Ihre Besucher schon vor dem Öffnen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 187,00 m²
Grundstücksfläche: 776,00 m²
Nutzfläche: 109,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt sehr zentral im Kalletal Hohenhausen.
Das Rathaus (600m), Sparkasse (550m), Ärzte und Apotheke (700m), und Edeka (850m) sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
32689 Kalletal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
