Erstbezug große Wohnung in modernem Neubau
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Objekt-Nr: OM-328819
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.970 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 424 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 534 €
Mietsicherheit: 5910 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Neubau 2024
Erstmieter gesucht
Gehobene Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung, überdachtem PKW Stellplatz, Hauswirtschaftsraum.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, ist bisher noch keine Einbauküche vorhanden und die Nebenkosten unterliegen einer Schätzung.
Warmwasser läuft über Stromkosten.
Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude verfügt hinsichtlich der Energieeffizienz, über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird über moderne Wärmepumpentechnik betrieben und sorgt für geringe Energiekosten für Mieter, welche individuell je nach Verbrauch abgerechnet werden.
Daneben bieten ein großer Aufzug und eine geregelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung höchste Wohnqualität.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 157,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Fußboden: VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 23,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
52146 Würselen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Samuel Lindgens
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