TOP sanierte 4-Raum Dachgeschoss Wohnung
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Objekt-Nr: OM-328829
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 805 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
4-Familien-Wohnhaus mit 1 x 5-Raum-WE im EG, 2 x 5-Raum-WE im 1.OG und 2. OG (jeweils mit großem Balkon/Loggia) und 1 x 4-Raum-WE im DG mit Mieterkeller und Stellplätzen.
Das Objekt verfügt über ausreichend Abstellgelegenheiten z.B. für Fahrräder im Kellerbereich, Kinderwagen im Erdgeschoss.
Die Modernisierung des Hauses erfolgte 2018 - 2019 sowie 2023, die neue Dacheindeckung mit Dämmung wird realisiert im Jahr 2023.
Isolierglas-Fenster, Laminatböden, Bad mit Dusche und Badewanne, große Terrasse (innenliegend - teilweise überdacht), Kellerraum.
Stellplätze befinden sich vor und gegenüber dem Haus auf beiden Straßenseiten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 107,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1912
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe der Kreisstadt Greiz, einer Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern.
Makrolage / Überörtliche Anbindung:
Thüringen, Kreisstadt Greiz
Wohnlage: Wohngebiet, ruhig
Verkehrsanbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94
Bahnstrecke: Regio-Bahn: Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera
Infrastruktur: ausgebaut, aufstrebende Region
Greiz liegt im engen Tal der Weißen Elster, unterhalb der Mündung der Göltzsch. Die wichtigsten größeren Städte in der Nähe von Greiz sind Gera, Zwickau und Plauen. Weitere nahe Städte sind Berga/Elster und Zeulenroda-Triebes sowie in Sachsen die Städte Reichenbach im Vogtland, Netzschkau, Elsterberg und Werdau.
Mikrolage / leichte Höhenlage:
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Eissporthalle in ca. 800 m Entfernung;
Wellnessangebot mit Fitness-Center mit Terrasse in der Altstadtgalerie auf dem Westernhagen-Platz in ca. 5 Minuten zu Fuß;
Stadtverwaltung und Landratsamt in unmittelbarer Nähe;
Objektadresse
Waldstraße 12
07973 Greiz
Thüringen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Markus Hörning GmbH
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