Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-328854

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 469.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Ihre exklusive Dachgeschosswohnung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Raumangebot und luxuriöser Ausstattung. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 43 m² großes Dachstudio in Wohnraumqualität, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und direkt in Ihre Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und individuelle Designelemente überzeugt.

Die Wohnung besticht durch eine offene, moderne Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Hochwertige Materialien, großzügiger Stauraum und erstklassige Einbaugeräte – darunter ein innovatives Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug – machen diese Küche zum Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität, ideal für alle, die das Kochen und geselliges Beisammensein lieben.

Der Wohnbereich wird durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet eine perfekte Balance zwischen offenem Raumgefühl und gemütlicher Atmosphäre. Der direkte Zugang zur großzügigen Dachloggia lädt dazu ein, die Fernsicht zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu erleben.

Die Wohnung verfügt über zwei elegante Tageslichtbäder, die keine Wünsche in Stil und Funktionalität offen lassen. Das Hauptbad ist "en Suite" direkt an das Schlafzimmer angeschlossen: Es ist mit einer großen begehbaren Regendusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Gästebad überzeugt mit einer modernen Dusche und einem WC.

Das großzügige und klimatisierte Dachstudio ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Es ist perfekt geeignet als Gäste-/ Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch eine eigene Garage, einen privaten Waschraum und weitere flexibel nutzbare Kellerfläche sowie einen großzügigen und liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten.

Mit dieser Immobilie wird Ihr Traum von modernem, stilvollem Wohnen Realität – eine Kombination aus Ästhetik, Komfort und praktischer Funktionalität.

Angaben zur Ausstattung:
Besondere Highlights dieser Immobilie

Großzügige Wohnfläche
ca. 130 m², ergänzt durch ein 43 m² großes und klimatisiertes Dachstudio – ideal für Gäste, Kinder, Homeoffice oder als Hobbyraum.

Stilvolle Dachloggia
Genießen Sie den Weitblick in die umliegende Natur und erleben Sie unvergessliche Momente im Freien.

Offene Einbauküche
Modernes Design mit hochwertigen Materialien und großzügigem Stauraum.
Bora-Kochfeld mit Kochfeldabzug – Innovation trifft Eleganz.
Premium-Einbaugeräte­, die Ihre Kochträume wahr werden lassen.

Speisekammer
Cleve­r integrierter Raum für Vorräte – praktisch und übersichtlich.

Smart-Home-S­ystem
Modernste Technologie für Licht, Temperaturregelung und mehr – für ein Zuhause, das mitdenkt.

Klimatisiert
Opt­imale Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.

Einbauschränke
­
Maßgefertigte, neue Einbauschränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Dachstudio – stilvoll und praktisch zugleich.

Großzügiges Kinderzimmer
Viel Platz für Fantasie, Spiel und Entfaltung.

Lichtdurchflute­tes En-Suite-Badezimmer
Badewanne­, Regendusche und stilvolle Armaturen schaffen eine entspannte Wellnessatmosphäre.

Gästeba­d
Funktional und elegant mit Dusche, WC und Waschbecken.

Private Nebenflächen
ca. 127 m² Kellerfläche und ein privater Waschraum bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Eigene Garage
Ihr Auto ist sicher und wettergeschützt untergebracht.

Gemeinschaft­sgarten
Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen, Grillabenden oder spielerischen Aktivitäten ein.

Jetzt besichtigen und begeistern lassen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Traumwohnung mit allen Sinnen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Luxus, Komfort und modernste Technik in perfekter Harmonie vereint.

Sonstiges:
Derzeit wird ein neuer Energieausweis erstellt, der die abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen im Haus berücksichtigt. Dieser liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 130,00 m²

Nutzfläche: 170,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1983

Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Komfortables Wohnen in bester Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Taunusstein.

Ruhe und Erholung
Idyllisches Wohnumfeld mit Nähe zur Natur.
Zentrale Anbindung: Schnell erreichbar sind Wiesbaden, Mainz und die gesamte Rhein-Main-Region.

Perfekte­ Infrastruktur
Einkaufsmöglich­keiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.

Die Kombination aus Ruhe, Komfort und optimaler Lage macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot.

Objektadresse

65232 Taunusstein
Hessen, Deutschland

Anbieter

Marcel Friebel

E-Mail an Anbieter