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Objekt-Nr: OM-328903

Objektart: Zimmer

Objekttyp: Zimmer

Miete zzgl. NK: 580 €

Mietsicherheit: 1160 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus mit freundlichem, hellem Charakter bietet vier BewohnerInnen ein komfortables Zuhause mit WG-Charakter. Als Zielgruppe sind bspw. StudentInnen, Bundeswehrangehörige, Berufspendler etc. zu nennen. Es stehen insgesamt 4 neu möblierte, abschließbare Zimmer im EG, OG und DG zur Anmietung zur Verfügung, von denen aktuell noch zwei verfügbar sind (EG, 1. OG).
Die Räume sind nahezu identisch geschnitten und haben eine Größe von jeweils ca. 17,50 qm.
Gemeinschaftlich genutzt wird die im Erdgeschoss untergebrachte Wohnküche.
Diese bietet eine komplette Ausstattung mit Miele-Elektrogeräten, Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Holz-Esstisch mit Stühlen. Weiterhin gibt es im EG ein modernes Wannenbad mit Fenster, Glasabtrennung und wandhängendem WC. Im Obergeschoss steht ein weiteres vollausgestattetes Duschbad ebenfalls mit Fenster zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Keller des Objektes befinden sich Miele-Waschmaschine und -Trockner, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus bietet eine gepflegte und moderne Ausstattung.
Die Zimmer sind renoviert, neu möbliert (s.u.) und weiß gestrichen, Bodenbeläge in den Zimmern überwiegend Linoleumbelag in Fliesenoptik, Küche, Bäder und Flur gefliest, Einbauschränke, isolierverglaste Kunststofffenster, Deckenleuchten, überwiegend elektrische Rollläden, Gegensprechanlage auf allen Etagen, Internet-Anschluss, SAT-TV-Anschluss.
Vorhandenes­ Mobiliar je Zimmer:
- Bett (140x200cm) mit Lattenrost, Matratze und Nachttisch
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl und Leuchte
- Sessel mit Beistelltisch
- Teppich und Vorhänge/Rollos an den Fenstern

Sonstiges:
In der Pauschalmiete sind sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Strom und Internet-Anschluss sowie die Nutzung der Möblierung enthalten. Es findet keine Verbrauchsabrechnung statt.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die regelmäßige Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche (Keller, Flur, Bäder, Küche) sind im turnusmäßigen Wechsel durch die MieterInnen durchzuführen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 17,50 m²

Nutzfläche: 32,00 m²

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide, gute Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Gute Anbindungen zur Bundeswehrkaserne "Fliegerhorst Wahn", DLR/esa, Autobahn A59 und Flughafen. Über die nahegelegene Bushaltestelle gibt es einen schnellen Anschluss an den S-Bahnhof Wahn. Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Lidl, REWE, Aldi, dm.
Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B.(https://www.wahnerheide.n­et/), Sportvereine, Tennis, Golf, Fußball, Handball, Schwimmbad, mehrere Fitness-Center.

Objektadresse

Heidestr. 215
51147 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Martin Schwartz

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