Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-328944
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 595.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, die durch eine gehobene Innenausstattung und durchdachte Raumlösung besticht.
Im Jahr 2011/2012 wurde diese Immobilie errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche beträgt 197m² die sich wie folgt aufteilen:
Beim betreten des Hauses erwartet sie ein geräumiger Flur mit offener Galerie. Ein Gäste WC als auch der Hauswirtschaftraum sind gut angeordnet. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Eltern WC und Dusche macht das Leben hier angenehm. Weiter geht´s in das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin und der angrenzender Küche mit Neff-Geräten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man über die sehr gemütliche und große Terrasse in den schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss erwarten sie vier Schlafräume, ein Büro und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich durch eine Betondecke von dem Obergeschoss abtrennt.
Der Garten ist Südlich ausgerichtet, so dass Sonne den Aufenthalt im Garten angenehm macht. Eine installierte Bewässerungsanlage unterstützt die Pflege des Gartens.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gastherme.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Die Fenster sind dreifach Verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodenbeläge sind mit langlebigen Materialien verlegt. Bad, WC und Eltern-Dusch-WC sind zum Teil verfliest.
Das Obergeschoss als auch das Wohnzimmer ist mit LAN versorgt.
Für das Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung an dem ein Geräteraum angrenzt. Auch ein sehr geräumiges Gartenhaus bietet genügend Abstellfläche.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie bei einem Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 197,00 m²
Grundstücksfläche: 809,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2011
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gifhorn-Gamsen, in der Nähe zur Innenstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie das Krankenhaus, einige Ärzte, eine Bäckerei, einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch ein paar Fitnessstudios, Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage die zum spazieren und genießen einlädt, ein Museum und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten
Objektadresse
Elisabeth Schwarzhaupt Straße 1
38518 Gifhorn
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Waldemar Eckstedt
E-Mail an Anbieter
