Attraktive Eigentumswohnung im Speckgürtel von Frankfurt am Main zu verkaufen!
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Objekt-Nr: OM-328965
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 227.000 €
Hausgeld mtl.: 240 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, effizient sanierten Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Nähe der Stadt schätzen, aber auch die Natur und Ruhe suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl mit Zugang zum Südbalkon - auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Angaben zur Ausstattung:
- Helle, freundliche Räume mit Südbalkon
- komplette Einbauküche einschl. Waschmaschine und Trockner
- Türen sowie Steckdosen und Lichtschalter 2002 neu
- Weiße Kunststofffenster sowie Velux-Dachflächenfenster mit Jalousie
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Kork-Fußboden (2009)
- neues Innenbad (2011): Badgarnitur, Dusche, WC, Fußbodenheizung,
Durchlauferhitzer, Deckenbeleuchtung, Fußboden- und Wandfliesen (raumhoch)
- Großes Gartengelände mit Grillplatz (Eigentümergemeinschaft)
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum
- Hausreinigung und Gartenpflege über Verwaltung
- Energieausweis: 98,5kWh/(qm*a) ; Zentralheizung (Heizöl, Strommix)
- PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Nebenkosten: 240,00€/M plus 60€/M Rücklage
- bezugsfrei: ab sofort
- Verkauf provisionsfrei
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 58,00 m²
Nutzfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
98,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrter Lage der Stadt Oberursel mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Restaurants, Kita und Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Ein internationales Gymnasium befindet sich in der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den internationalen Flughafen sind Sie schnell mit der ganzen Welt verbunden. Die S-Bahn und die Autobahn ermöglichen es Ihnen, in kürzester Zeit die pulsierende Metropole Frankfurt zu erreichen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen.
In der Nähe finden Sie eine gemütliche Ausflugsgaststätte mit Reiterhof. Ideal für entspannte Wochenendausflüge ist der nahe Feldberg, mit seinem atemberaubenden Blick auf den Wald des Taunus - perfekte Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Die Nachbarstädte Königstein, Kronberg und Bad Homburg sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hochtaunus lockt zu Ausflügen und im Odenwald sind die Wanderungen in den Weinbergen immer ein Erlebnis.
Objektadresse
61440 Oberursel
Hessen, Deutschland
Anbieter
Orschel2
E-Mail an Anbieter
