Modernes Zuhause zum Wohlfühlen - renovierte 3 Zimmer Wohnung in Dachau-Ost
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Objekt-Nr: OM-328967
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 535.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 350 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die großzügige und klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,18 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Das Haus weist eine sehr modernen Fernwärme-Zentralheizung auf und kann die Energieklasse C vorweisen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für eine helle Atmosphäre und einen Blick auf den
Gemeinschaftsgarten. Alle Zimmer sind über einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich optimal erschlossen. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss.
Besonderheiten:
- Frisch sanierte Wohnung in Top-Zustand
- Zwei Balkone für Ost- und Westsonne
- Energieklasse C dank Fernwärme
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Fahrradabstellraum im Keller
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- Abschließbarer geräumiger Keller mit Stromanschluss
Ideal für Paare und Familien, die ein zentrales und modernisiertes Zuhause mit
hervorragender Infrastruktur suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Direkt bezugsfertig, frisch saniert
Wohnfläche:
Zwei Balkone (Ost und West)
Schlafzimmer: ca. 15,24 m2
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11,06 m2
Wohnzimmer: ca. 22,28 m2
Küche: ca. 10,76 m2
Bad: ca. 5,13 m2
WC: ca. 1,91 m2
Hausgeld: 350 €
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 87,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsberuhigt in Dachau-Ost, unter 3 Gehminuten von
Apotheken, Supermärkten und Restaurants entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 720 ist nur ca. 250 Meter entfernt und bringt Sie bequem zum S-Bahn-Bahnhof Dachau. Zu Fuß sind es nur knapp 15-20 Minuten bis zum Dachauer Bahnhof. Kindergärten und Schulen aller Stufen sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Objektadresse
85221 Dachau
Bayern, Deutschland
Anbieter
Claudia Niesen
E-Mail an Anbieter
