Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terasse und Einbauküche
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Objekt-Nr: OM-329113
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 790 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 2300 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Gemütliche und helle Dachgeschosswohnung (5. Etage, kein Aufzug).
Grundfläche 98m², Wohnfläche ca. 78m² aufgrund der Dachterrasse und Dachschrägen.
Große Südwest-Terasse (8 m²), geräumiger Keller (circa 9m²).
Besichtigungen ab Februar nach Vereinbarung.
Bezugsfertig ab 01.03.2025.
In 2020 umfangreich renoviert, u.a.:
- hochwertiges Laminat
- Einbauküche (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Wände teilweise neu verputzt, tapeziert und gestrichen
- neue Schalter und Steckdosen
- neues Balkonfenster
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) in der Kaltmiete bereits inkludiert. Keine Sonderzahlung nötig.
Sonstiges:
Mietkonditionen:
Grundmiete: 790,00 €
Einbauküche: 30,00 €
Nebenkosten (kalt): 80,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Warmmiete gesamt: 1030,00 €
Kaution: 2.300,00 €
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 134,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sehr verkehrsgünstig gelegen: 3min fußläufig zum WEP, 5min fußläufig zum Domplatz, 15min fußläufig zum Hauptbahnhof bzw. 7min mit dem Bus (fast vor der Haustür), 1min mit dem Auto bis zur B9 in Richtung Ludwigshafen/BASF.
Objektadresse
Pfauenpforte 2
67547 Worms
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Christian Wagner
E-Mail an Anbieter
