2-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Nürnberg
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Objekt-Nr: OM-329119
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 208.600 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 17000 €
Hausgeld mtl.: 224 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 89,4 kWh/(m²*a)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Galgenhof. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Objektadresse
Hummelsteiner Weg 73
90459 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Alexander
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