Traumhaus Erstbezug nach Sanierung
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Objekt-Nr: OM-329121
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 599.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Familienfreundliches Wohnen in Top-Lage
Ein schönes, helles und lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit einem Garten, Terrasse und Balkon.
Diese einmalige Gelegenheit am Stadtrand von Dreieich Sprendlingen hat alles für die Familie. Mit 5 Zimmern haben Eltern und Kinder genügend Platz. Das Haus bietet ein Wohnzimmer mit Terrassenausgang, großem Garten sowie Küche und Gäste WC im EG. Im OG bietet das Haus 3 Zimmer mit Balkon am Elternschlafzimmer und Bad für die Familie. Im Dachgeschoss ist ein ruhiges Homeoffice mit zwei weiteren Abstellräumen für Akten, Drucker etc. Im Keller stehen drei weitere Räume für Lager und als Hobbyraum zur Verfügung, sowie ein zusätzlicher Waschmaschinenraum. Sorgsam ausgewählte Materialien und Farben bieten einen angenehmen Wohnkomfort.
Angaben zur Ausstattung:
- ca. 121 QM Wohnfläche und ca. 43 qm Nutzfläche
- ca. 200 QM Garten mit zweitem Eingang
- 1 Sonnenterrasse und 1 Balkon zum Garten (Südwesten)
- Neues modernes 1 Duschbad, neues modernes 1 Gäste-WC
- Neue Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen
- Neue Elektrik im ganzen Haus
- Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- Neue Haustüre, neue weiße moderne Innentüren, sowie Glastüren
- Glatt verputzte Wände, keine Tapete
- Dach wurde 2015 erneuert und gedämmt
- Gas Niedertemperaturkessel G124X von Buderus von 1996 ohne Austauschpflicht
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Nutzfläche: 43,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 166,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Dreieich Sprendlingen in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist einige Meter Fußweg entfernt, sodass Sie keinen Straßenlärm hören. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf der Autobahn nach Frankfurt. Die Lage ist ideal für Familien mit Pendelfahrten nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden. Die Nähe zum Flughafen ist ebenfalls ideal, ohne dass Sie den Fluglärm mitbekommen. Innerhalb von wenigen Gehminuten sind die im Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Dreieich bietet für Familien Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen an. Die Innenstadt ist lebendig und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Gastronomie an. Dreieich ist eine hervorragende Satellitenstadt zu Frankfurt.
Objektadresse
63303 Dreieich
Hessen, Deutschland
Anbieter
Philipp Lehmkuhl
E-Mail an Anbieter
