Ökologisches Einfamilienhaus in einer Ruheoase
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Objekt-Nr: OM-329124
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 485.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir erstellen zwei Minihäuser in hochwertiger Massivholzbauweise mit naturnahen Baustoffen und atmungsaktivem Wandaufbau.
Die Minihäuser haben ca. 83qm und 3,5 Zimmer auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist ein offener Wohn-/Ess-Kochbereich, der lichtdurchflutet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss haben wir 2 geräumige Zimmer, die als Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer benutzt werden können. Ebenso befindet sich das Bad im OG.
Das Grundstück ist nahezu eben und hat 328qm. Es ist eine Baulücke in einem bestehenden offenen Baugebiet. Dadurch ist viel Grün um einen herum. Das Grundstück ist sehr sonnig und lädt zum Verweilen und Auftanken ein.
Leben auf dem Land hat viele Vorteile, die dem heutigen stressigen Arbeitsleben entgegen wirken. Zum einen haben wir die hohe Luftqualität, Ruhe, kein Lärm, keine überfüllten Straßen, und eine freundliche Nachbarschaftsbeziehung.
Auf Grund einer guten Internetverbindung ermöglicht es Arbeitskräften bequem die Umsetzung von Homeoffice.
Angaben zur Ausstattung:
Grundlage unseres Konzeptes ist ein wohngesundes kleines Haus zu erschaffen, das jedoch nichts vermissen lässt.
So bildet die massive Holzwand in Kombination mit einem Lehmputz das Herz für einen atmungsaktiven Wandaufbau. Hochwertige Oberflächenmaterialien wie Vollholzböden, Lehmputze oder Fließen sollen die Bewohner sich wohlfühlen lassen. Auf dem Dach produziert eine PV Anlage Strom, der direkt für die Warmwasserbereitung bzw für die Heizung verwendet werden kann.
Uns ist es ebenso ein Anliegen, das Haus wartungsarm zu erstellen. So haben wir uns bspw für eine dezentrale Warmwasserbereitung entschlossen und für eine flächige Elektroheizung im Niedrigspannungsbereich. Dadurch sind keine großen Wartungskosten zu erwarten.
Sonstiges:
Die Ausführenden – Die Zimmerei Bläsing ist ein sehr kleiner Familienbetrieb. Uns ist dieses Projekt selbst ans Herz gewachsen. Warum? Weil wir glauben, dass es kein Haus von der Stange ist. Es entspringt dem Gedanken einer kleinen Manufaktur die Hochwertiges, Natürliches und Langlebiges erschaffen will. Mit dieser Leidenschaft, Hingabe und Genauigkeit wollen wir Ihren Traum vom Haus ermöglichen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 83,00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Nutzfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in 88430 Rot an der Rot - Ellwangen. Im Ort selbst gibt es das Nötigste, einschließlich Kindergarten, Grundschule, Getränkemarkt, aktives Vereinsleben, freiwillige Feuerwehr.
In 5-10 Autominuten sind Ärzte, weiterführende Schulen, Supermärkte etc. zu erreichen.
Ellwangen liegt ländlich, jedoch zentral zu Biberach (Riß), Ochsenhausen, Memmingen und Ravensburg. Die A7 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und am dortigen Kreuz besteht Anschluss nach Ulm, München bzw. Lindau am Bodensee. Dem Freizeitfaktor steht nichts im Wege. So bieten die Naturmoore in Bad Wurzach ein Erholungszentrum und die direkte Umgebung lädt zu sonnenreichen Spaziergängen, Radtouren oder Weiterem ein.
Objektadresse
88430 Rot an der Rot
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Jonathan Bläsing
E-Mail an Anbieter
