Moderne Wohnung in Lampertheim Zentrum
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Objekt-Nr: OM-329184
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 425.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 42000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: 15. Mai 2025
Objektbeschreibung:
„Moderne Neubauwohnung mit Fahrstuhl und 2 Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage“
Diese exklusive, 2022 erbaute 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 105 m² höchsten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die offene Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich modernes Wohnen perfekt kombinieren.
Highlights der Immobilie:
Barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl
Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 21.000 €
Niedrige Energiekosten durch effiziente Bauweise (A)
Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Perfekt geeignet für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 270,00 €. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihr Auto gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Die Küche (Neupreis 2022= 14.000€) wird für 9.500€ mitangeboten.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Parkettböden
Effiziente Wärmepumpe
Hochwertige Küche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Lampertheim. Die Buslinien 603 und 604 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Kindergarten vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Objektadresse
Wilhelmstraße 107
68623 Lampertheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
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