Gemütliches Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung in ruhigen Lage von Bad Homburg
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Objekt-Nr: OM-329198
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 726 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 2178 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die begehrte Lage in Bad Homburg. Mit einer Wohnfläche von 55m² bietet sie optimalen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld.
Das großzügige Wohnzimmer (20,0 m²) ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre mit direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank.
Die Einbaküche ist kompakt und funktional gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Geräten wie Waschmaschine, Backofen und Kochfeld ausgestattet und optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit einer Duschkabine und stilvollen Armaturen ausgestattet.
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Ein großzügiger Kellerraum mit mehreren Steckdosen und ausreichend Platz für eine Hobbywerkstatt gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung der Wohnung:
Einbauküche: Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einer neuen Mikrowelle, einer neuen Herdplatte, einem neuen Ofen, einer neuen Waschmaschine und einer neuen Dunstabzugshaube – ideal für Kochen. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Tür zum Wohnzimmer.
Elektrik: Im Zuge der umfassenden Sanierung im Januar 2025 wurden sämtliche Steckdosen erneuert und zusätzliche installiert, um den Anforderungen moderner Technik und Wohnstandards gerecht zu werden.
Fenster: Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Balkon: Der Balkon punktet mit einem eingebauten Schrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Badezimmer: Im Jahr 2023 komplett saniert, überzeugt das Badezimmer mit einer guten Beleuchtung und zeitlosen Ausstattung, die den Ansprüchen gerecht wird.
Keller: Der geräumige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer kleinen Hobbywerkstatt. Mit einer dichten, abschließbaren Tür gewährleistet er maximale Sicherheit und Schutz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und praktischen Wohnlösung in einer attraktiven Lage sind.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bad Homburg. Die Berliner Siedlung in Bad Homburg bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, ebenso wie Sport und Fitness Zentrum HTG, Schulen, Kindergärten und Ärzte. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Objektadresse
61350 Bad Homburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Anton Valit
E-Mail an Anbieter
