Vielfältige Gewerbeflächen im Zentrum von Gera – 52 m² und 90 m² zur Miete!
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Objekt-Nr: OM-329227
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 416 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilsanierten Gebäude aus der Jahrhundertwende und bieten ideale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen. Ob als Büro, Werkstatt, Atelier oder Lager – dank flexibler Grundrisse können Sie Ihre Ideen optimal umsetzen. Aktuell stehen drei Einheiten mit, ca. 52 m² im 2.OG, ca. 90m² im 1.OG und ca. 90 m² im EG zur Verfügung. Das Objekt besticht durch einen modernen, gepflegten Gesamtzustand, eine ansprechende Fassade sowie eine solide Bausubstanz, die eine langfristige und vielseitige Nutzung ermöglicht.
Angaben zur Ausstattung:
- Heizungsanlage: Moderne Gas-Heizung (Erneuerung 2023)
- Fassade: Teilmodernisiert (2023) und gepflegt
- Böden / Elektrik / Sanitär: Gute Substanz, laufend instand gehalten
- Flexible Raumnutzung: Alle Einheiten lassen sich bei Bedarf individuell gestalten
Sonstiges:
Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeflächen. Wir freuen uns, Ihnen die passenden Einheiten im persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Impressum:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 3D
12529 Schönefeld
Mobil | +49 15568 827189
E-Mail | hk@vasto-immobilien.com
Webseite | www.vasto-immobilien.com
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 52,00 m²
Gesamtfläche: 52,00 m²
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 21,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 246,00 kWh/(m²a)
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Talstraße 27, mitten im Herzen von Gera. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie diverse Dienstleister. Dank der zentralen Stadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Gera Süd ist fußläufig erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Region. Auch die Autobahnen A4 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieser Standort bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Ihre Kunden und Geschäftspartner als auch für Ihre Mitarbeiter.
Objektadresse
Thalstraße 27
07545 Gera
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Hermann Krüger
015568
827189
E-Mail an Anbieter
