TOP LAGE - Grüne Oase inmitten von Nürnberg
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Objekt-Nr: OM-329317
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.260 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 2520 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das MFH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe des Rathenauplatzes.
Durch die zentrale Lage, befindet man sich zwar direkt im Herzen von Nürnberg, aber dank der Bauart des gesamten Straßenzuges, sowie der versetzten Seitenlage dennoch ohne die stadttypischen Nachteile wie Lärm und Verkehr.
- Großer vollverzinkter Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
- 100% Privatsphäre dank Hochparterre
- Einbauküche inkl. Geräte
- Bad und WC getrennt (Bad mit Eckbadewanne + Dusche)
- großzügiger Wohn- Essbereich mit Durchgangstür direkt zur Küche
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- eigener Kellerabteil und gem. Fahrradkeller
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 97,50 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Super zentrale Lage direkt am Altstadtring, daher gute Auto-Anbindung z.B. über äußere Bayreuther Str. in ca. 10 Min. auf der A3
Entfernungen (ca.)
1.0) Direkt an der "red-line" für den ADIDAS-Bus nach Herzo (KFZ Zulassung Nürnberg)
1.1) 150m zur Ubahn und Bus (Hauptverkehrsknotenpunkt Nürnberg)
1.2) mit der Ubahn in 2 Min zum Hauptbahnhof
1.3) mit dem Bus36 in 4-5 Min in die Innenstadt (Hauptmarkt), oder 10 Min. zu Fuß (1,2km)
4) 600m Stadtpark
5) 600m Universität (FAU)
6) 800m Hochschule (GSO)
7) 900m Wöhrder Wiese
Einkaufszentren:
1) 350m REWE Supermarkt
2) 500m Norma Discounter (sogar 2x)
3) 700m Edeka Supermarkt
Objektadresse
90489 Nünrberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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